La construcción de nuevos desarrollos habitacionales en Aguascalientes debe avanzar de manera coordinada con la disponibilidad de servicios básicos, ya que una expansión urbana sin planeación puede generar problemas que afecten la calidad de vida de miles de familias, afirmó la presidenta del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), Irma Patricia Muñoz de León, quien insistió en la importancia de fortalecer la infraestructura para nuevas viviendas antes de autorizar más proyectos inmobiliarios.
La dirigente empresarial consideró que el impulso a la vivienda debe mantenerse para responder a la creciente demanda de la población y aprovechar los terrenos que pertenecen a los distintos niveles de gobierno, con el propósito de evitar un incremento en el costo de las casas; sin embargo, subrayó que ningún desarrollo debe recibir autorización sin comprobar previamente que cuenta con los servicios necesarios para operar de manera adecuada.
Explicó que cada proyecto habitacional requiere estudios técnicos que permitan conocer la capacidad del abastecimiento de agua potable, el funcionamiento de las redes de drenaje, las condiciones de las vialidades y las alternativas de transporte público disponibles para quienes habitarán esos espacios, ya que estos elementos resultan fundamentales para garantizar un crecimiento urbano ordenado y sostenible.
Muñoz de León advirtió que una planeación insuficiente puede provocar saturación en las calles, congestionamientos vehiculares y mayores tiempos de traslado hacia centros de trabajo, escuelas, hospitales y zonas comerciales, problemas que además incrementan los costos de movilidad para las familias y reducen la eficiencia de los servicios públicos en las zonas de mayor crecimiento.
La presidenta del CCE señaló que corresponde tanto al Gobierno del Estado como a los municipios supervisar que los nuevos desarrollos cumplan con los requisitos técnicos y urbanos establecidos en la normatividad vigente, de acuerdo con las atribuciones de cada autoridad, para asegurar que las obras ofrezcan condiciones adecuadas desde el inicio de su construcción.
Asimismo, hizo un llamado a los desarrolladores inmobiliarios para que participen en los organismos especializados del sector y mantengan un estricto apego a las normas, con el objetivo de entregar fraccionamientos funcionales, seguros y con servicios suficientes que respondan a las necesidades actuales y futuras de la población.
La representante del sector empresarial reiteró que resulta indispensable evitar problemas relacionados con el suministro de agua, la energía eléctrica, el drenaje sanitario y la movilidad, debido a que la infraestructura debe crecer al mismo ritmo que la población y no incorporarse cuando los fraccionamientos ya se encuentran ocupados, situación que complica la atención de las deficiencias y eleva los costos de las soluciones.
Finalmente, añadió que las autoridades también deben evaluar el impacto que tendrán los nuevos desarrollos sobre las vialidades existentes y garantizar opciones eficientes de transporte público para disminuir la dependencia del automóvil particular, ya que una adecuada infraestructura para nuevas viviendas permitirá consolidar comunidades con mejores condiciones de movilidad, servicios públicos suficientes y una planeación urbana acorde con el crecimiento que registra Aguascalientes.